方法 | 原理 | 方案比较基准 | 说明 |
现金流量分析 | 现有资产、借贷或收支结余能否支付该方案所需的额外支出 | 只考虑在各目标预计达成时点时,所累积的资产或后续的现金流入能够支撑该方案所需的现金流出的方案 | 现金流量支撑是方案决策的第一道关卡,能够过关的方案才继续以净现值或内部报酬率来做比较 |
净现值(NPV)分析 | 只考虑决策所涉及的现金流量,还原为净现值,净现值高者优先考虑 | 年限相同,折现率相同,各期现金流量不同,折现后计算净现值,只考虑净现值高的且非负的方案 | 若现金流固定增长,折现率=(1+投资报酬率)/(1+现金流增长率)-1 |
内部报酬率(IRR)分析 | 把所有的理财目标所涉及的现金流量一并考虑,优先考虑内部报酬率较低者 | 年限相同,现金流量不同,但有正有负,内部报酬率低者,表示要达成所有理财目标需要的投资报酬率较低,达成的可能性较高,应优先考虑 | 可以考虑收入与支出成长率,进行动态分析。改变如收入或支出增长率假设会影响内部报酬率,可做敏感度分析 |
第二章 以EXCEL表做综合理财规划 项目 | 所得税计算 |
工资、薪金所得 | ①月薪资所得税=(税前薪资-社保个人缴纳部分-费用减除额)×边际税率-速算扣除额; ②年终奖金所得税=年终奖×年终奖/12后所适用的税率-速算扣除额; ③费用减除额,本国籍为每月3500元,外国籍及港澳台胞为4800元 |
个体工商户及对企事业单位的承包经营、承租经营所得 | ①个体户所得税=(年税前净收入-费用扣除)×边际税率-速算扣除额; ②扣除费用3500元每月,全年42000元; ③对企事业单位的承包经营、承租经营所得与个体工商户适用同样的费用扣除额与税率 |
劳务报酬所得 | ①每次4000以下,所得税=(劳务报酬-800)×20%; ②每次4000~20000,所得税=劳务报酬×80%×20%=劳务报酬×16%; ③每次20000~50000,所得税=劳务报酬×80%×30%=劳务报酬×24%; ④超过50000,所得税=劳务报酬×80%×40%=劳务报酬×32% |
稿酬所得 | ①4000元以下,所得税=(稿酬所得-800)×14%; ②4000元以上,所得税=稿酬所得×80%×14%=稿酬所得×11.2% |
特许权使用费所得 | ①4000元以下,所得税=(特许权使用费所得-800)×20%; ②4000元以上,所得税=特许权使用费所得×80%×20% |
金融投资所得 | ①从公开发行和转让市场取得的上市公司股票,持股期限1个月以内(含1个月)的,股息红利所得全额计入应纳税所得额; ②持股期限在1个月以上至1年的,暂减按50%计入应纳税所得额; ③持股期限超过1年的,暂减按25%计入应纳税所得额; ④所得税=应纳所得额×税率(20%) |
财产租赁所得 | ①月租赁所得税=(月租赁收入-可扣除月税费-租赁费用扣除)×租赁所得税率10%; ②租赁费用扣除:月租赁收入与可扣除月税费的差额,若低于4000元,定额扣除800元,高于4000元时比率扣除20% |
偶然所得 | 适用20%的比例税率,没有扣除额 |
财产转让所得 | ①财产转让所得税=房产交易净所得×财产转让所得税率20%; ②房产交易净所得=卖价-买价-买入时契税-卖出时营业税及附加-买卖时印花税-卖出时土地增值税-可认定的修缮费用-可扣除手续费与公证费持有期间房贷利息 |