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房价飞速上涨的今天，你选择房子的标准是什么呢？交通方便，闹中取静，优雅的环境，绿化覆盖面多，配套设施齐全等等，现在生活质量的提高成为了大家选房更多的考虑的因素。那么下面这个消息，可能要打破以上所有的的原因，日前出台的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出街区制，“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”引发舆论广泛关注。 天了噜了！以后真的要变成我家大门常打开 开放怀抱等你 ~~政府是下定决心要这样做了吗？小编带你一步步分析下这个“开放小区”。 为什么要开放小区？《意见》中指出，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。 随着城市的发展，我们不难发现，城市病也越来越严重。交通的拥堵，这在北京上海等一线城市已经达到了有车不能开的地步。为了缓解这一现状，交通部门出台了双单日出行，汽车牌照摇号等等措施，但显然这些措施已经延缓不了交通拥堵这一情况，怎么办呢？为何会出现交通拥堵，除了人口日益增多，车辆的增加之外，很大一部分原因在道路。不难发现，本来A地到B地直线距离只有500米，但实际两地中间隔着一个封闭式的住宅区，从A到B不得不绕路。这样的小区多了，自然交通也越来越不方便，花的时间多绕的路多，所以开放小区，并不是国家心血来潮的决定。 拆除现有围墙是否可执行?接受了要开放小区的原因，那这到底能执行吗？我国《物权法》规定，小区道路如果没有明确规定属于市政道路的，产权属于全体业主。因此，对于已有的小区来说，是否开放，应该由业主共同决定。但紧跟着新的《意见》发布的是可能对《物权法》相关规定的更改，所以最终应该还是会拆除你家小区的围墙，但到底怎么个拆法，还是大家提早做好心理准备 吧！ 开放小区对生活的影响马甲袋金融中心认为，若开放小区能对道路拥挤这样情况有明显改变，那对大家来说也是一件好事，但是，现在更多的是对其他方面的顾虑。比如原本就是冲着环境优雅又一定的私密性去买的房，一旦开放了这些都没有了，那物业管理费是交还是不交？物业管小区哪些地方？开放了之后买的车位怎么管理？治安能不能有保障？开放之后房价是否会跌等等。 这些虽然都是琐碎的小问题，但却是关系着我们切身利益的事情，如果政府在这些方面没有出台明确规定与补偿方法，那么小区是开放了，但是人们的生活质量也下跌了。 所以想着靠买房保值说不定已经行不通了，理财有道，生活质量稳健提升，再也不怕小区开放啦！
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