2017年土地登记代理人《土地登记相关法律》过关必做1500题

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内容简介
目录
第一部分　民法基础理论
　第一章　民法概述
　第二章　民事法律关系
　第三章　民事法律行为
　第四章　民事权利、民事义务和民事责任
　第五章　时效与期间
第二部分　民事主体制度
　第一章　自然人
　第二章　法　人
　第三章　非法人组织
第三部分　代理制度
　第一章　代理概述
　第二章　代理的种类
　第三章　无权代理
　第四章　表见代理
第四部分　主要的民事权利
　第一章　物权概述
　第二章　所有权
　第三章　用益物权
　第四章　担保物权
　第五章　债权概述
　第六章　合同相关制度
第五部分　与不动产登记相关的婚姻家庭法律制度
　第一章　婚姻家庭法概述
　第二章　婚姻的成立
　第三章　夫妻关系
　第四章　离　婚
　第五章　父母子女关系
第六部分　与不动产登记相关的继承法律制度
　第一章　继承法概述
　第二章　继承权
　第三章　法定继承
　第四章　遗嘱继承
　第五章　遗　赠
　第六章　遗赠扶养协议
　第七章　继承的开始与遗产的处理
第七部分　行政法基础理论
　第一章　行政法概述
　第二章　行政主体
　第三章　行政行为
　第四章　行政程序
　第五章　行政责任
　第六章　行政复议
　第七章　行政诉讼
　第八章　行政赔偿和行政补偿
                                                                                                                                                                                                    内容简介                                                                                            
本书是全国土地登记代理人职业资格考试科目《土地登记相关法律》的过关必做习题集。本书根据最新《全国土地登记代理人职业资格考试大纲》中“土地登记相关法律”的内容和要求精心编写而成，共分为民法基础理论、民事主体制度、代理制度、主要的民事权利、与不动产登记相关的婚姻家庭法律制度、与不动产登记相关的继承法律制度和行政法基础理论七大部分38章，约选了1500道习题。所选习题基本覆盖了考试大纲规定需要掌握的知识内容，侧重于选用常考重难点习题，并对大部分习题进行了详细的分析和解答。

内容预览
第一部分　民法基础理论
第一章　民法概述
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．民法的内容来源是（　　）。
A．市民法
B．万民法
C．民法典
D．民法通则
【答案】B查看答案
【解析】法律学者一般认为，市民法是民法的语源，万民法则是民法的内容来源。
2．现代民法的基础是（　　）。
A．万民法
B．市民法
C．罗马法
D．瑞士法
【答案】C查看答案
【解析】罗马法是现代民法的基础，包括市民法和万民法。近现代大陆法系国家制定民法典也都是以罗马法为蓝本。
3．简单商品生产时期民法最典型的代表是（　）。
A．法国民法典
B．德国民法典
C．日本民法典
D．罗马法
【答案】D查看答案
【解析】恩格斯在论及罗马法的本质时说，罗马法是简单商品生产即资本主义前的商品生产的完善的法，但是它也包含着资本主义时期的大多数法权关系。罗马法是商品生产者社会的第一个世界性法律。
4．民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（　）的范畴。
A．上层法
B．本位法
C．基本法
D．独立法
【答案】C查看答案
【解析】民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，在性质上，民法属于基本法。
5．下列属于“私法”范畴的是（　　）。
A．行政法
B．组织法
C．婚姻家庭法
D．刑法、程序法
【答案】C查看答案
【解析】私法主体能够自由做出决策，不同于刑法、行政法、组织法等公法部门，我国婚姻家庭法从民法中分离出去，成为相对独立的法律部门，但是仍然属于私法的范畴，是私法多元体制下的重要部分。
6．形式意义的民法是指（　　）。
A．学者所著民法全书
B．最高人民法院关于民法的司法解释
C．法律出版社出版的民事法律法规汇编
D．立法机关经立法程序系统编纂的民法典
【答案】D查看答案
【解析】形式意义的民法就是民法典，而实质意义的民法是指调整民事法律关系的法律规范的总称。
7．实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的（　　）。
A．完全一致性
B．不完全一致性
C．完全区别性
D．不完全区别性
【答案】B查看答案
【解析】法律规范本身的性质与立法的不完全一致性是划分实质意义上的民法与形式意义上的民法的原因。
8．民法的调整对象是（　　）。
A．财产关系和人身关系
B．社会关系
C．平等主体之间的财产关系和人身关系
D．思想关系
【答案】C查看答案
【解析】民法是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。
9．下列社会关系中，应由民法调整的是（　）。
A．某国有企业和其职工形成的劳动合同关系
B．国家和公务员之间的关系
C．专利局对李某发明专利予以宣告无效
D．甲企业与乙企业间的买卖合同关系
【答案】D查看答案
【解析】我国民法调整平等民事主体间的财产关系和人身关系，劳动合同及专利确权皆非平等主体间的关系，分别属于劳动法和行政法的调整对象；D项为民法调整的平等主体间的财产关系。
10．下列属于人格权的是（　　）。
A．姓名权
B．夫权
C．亲权
D．家长权
【答案】A查看答案
【解析】姓名权属于人格权，人格权是民事主体依法固有的，以人格利益为客体，为维护主体的独立人格所必须的权利。
11．关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（　）。
A．人身关系是具有人身属性的社会关系
B．人身关系没有财产内容
C．人身关系与财产关系具有密切的联系
D．人身关系具有专属性
【答案】B查看答案
【解析】人身关系，指没有直接财产内容而具有人身属性的社会关系。民法调整的人身关系没有直接的财产内容，但许多人身关系与财产关系有着密切联系。
12．下列不属于财产权的是（　　）。
A．名誉权
B．债权
C．物权
D．继承权
【答案】A查看答案
【解析】财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权是可以以金钱计算价值的，一般具有可让与性。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。
13．商品生产者、经营者发挥积极性、主动性，自由计算、谋取合法利益的最佳调整机制是（　　）。
A．刑法
B．行政法
C．民法
D．经济法
【答案】C查看答案
【解析】我国民法统一调整平等主体之间的财产关系，民法是私法、任意法的固有属性，决定了它是商品生产者、经营者发挥积极性、主动性，自由计算、谋取合法利益的最佳调整机制。
14．我国传统上属于（　　）。
A．英美法系国家
B．大陆法系国家
C．海洋法系国家
D．判例法系国家
【答案】B查看答案
【解析】大陆法系与英美法系由于历史传统、制度观念上的差异，导致成文法与判例法的区别，我国属于大陆法系国家。
15．下列不属于民法基本原则的功能的是（　）。
A．指导功能
B．约束功能
C．解释功能
D．惩罚功能
【答案】D查看答案
【解析】民法的基本原则是民事主体民事活动的基本原则，能够指导民事主体据此行使权利履行义务，同时这些基本原则具有强行法的性质，不能由当事人约定排除，对于民事主体乃至立法者、司法者的相关行为都有着约束作用，另外现行法有漏洞时也需要根据民法的基本原则进行补充。
16．法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（　　）功能。
A．指导功能
B．解释功能
C．约束功能
D．补偿功能
【答案】B查看答案
【解析】民法基本原则是对法律法规进行解释的依据。法院在审判民事案件时，必须对其所应当适用的法律规范进行解释，阐明含义。如果在这一活动中，遇有多种解释，则应依照符合民法基本原则的标准进行取舍。无论采用何种解释方法，均不应与民法基本原则相抵触，否则就不得采用。这体现了民法基本原则是解释民事法律法规的依据。
17．对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（　）。
A．平等原则
B．私法自治原则
C．公平原则
D．诚实信用原则
【答案】B查看答案
【解析】合同自由是私法自治原则的核心内容，而当事人可以自由决定合同内容的自由又是其应有之义。
18．甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（　　）。
A．权利不受侵害原则
B．平等互利原则
C．情势变更原则
D．诚实信用原则
【答案】D查看答案
【解析】甲明知房屋南边邻地将建一座高楼，装作不知，违反本应履行的告知义务，违反了诚实信用原则。
19．我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了（　　）。
A．诚实信用原则
B．平等原则
C．公平原则
D．等价有偿原则
【答案】C查看答案
【解析】公平原则，是指民事主体在进行民事活动中应当合乎社会公认的公平观念；公平原则的具体内容有：①民事主体在权利的享有和义务的承担上要公平合理，不能显失公平。②民事主体合理承担民事责任，在通常状况下适用过错责任原则，责任与过错的程度相适应；双方对造成损失都没有过错的，按照公平责任原则合理分担损失。③司法机关在处理民事纠纷时，应该考虑公平原则，使裁判既符合法律规定，又公平合理；特别在缺乏具体法律规定的情况下，裁判者更应当本着公平和正义的观念进行妥当的自由裁量。
20．所谓（　　），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。
A．平等原则
B．自愿原则
C．等价有偿原则
D．诚实信用原则
【答案】C查看答案
【解析】《民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循等价有偿的原则。
21．民法的诸多基本原则中，（　　）主要适用于财产关系。
A．平等原则
B．等价有偿原则
C．自愿原则
D．诚实信用原则
【答案】B查看答案
【解析】所谓等价有偿原则，是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。这一原则是平等原则在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。
22．我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是（　　）。
A．甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央
B．乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为
C．丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为
D．戊在自己承包的土地上建坟的行为
【答案】B查看答案
【解析】违反社会公德、损害他人利益以及违反国家法律规定行使自己的权利的行为皆为非法。而放弃自己的权利又不危害他人及社会共利益的行为则属于法律允许的处分自己权利的行为，属于私法自治的范畴。
23．甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（　　）。
A．私法自治原则
B．公平原则
C．公序良俗原则
D．诚实信用原则
【答案】B查看答案
【解析】在合同依法成立后，因为不可归责于双方当事人的理由而发生了不可预见的情势变更，使合同的基础丧失或者动摇，当事人的权利义务明显处于一个不对等的状态，这样再履行合同，明显会显失公平，可以依据公平原则予以解除或者变更。
24．张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的（　）。
A．平等原则
B．自愿原则
C．诚信原则
D．禁止权利滥用原则
【答案】B查看答案
【解析】自愿原则是指民事主体在从事民事活动时，体现自己的意志，作真实意思表示，通过自己的内心真实意愿来设立、变更和终止民事法律关系。
25．（　　）原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。
A．诚实信用
B．自愿
C．公平
D．平等
【答案】D查看答案
【解析】平等是指当事人在民事活动中的地位平等。平等原则是我国民法的核心原则之一，反映了民事法律关系的本质特征。
26．不属于民法自愿原则含义的是（　）。
A．当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉
B．当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由
C．当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法
D．任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益
【答案】D查看答案
【解析】所谓自愿原则，是指民事主体在从事民事活动中，可以在法律规定的范围内，充分根据自己的内心意愿，设立、变更、终止民事法律关系。我国民法中的自愿原则有以下三个方面的含义：①当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉。②当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由。③当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法；在涉外民事法律关系中，当事人还可以自愿确定处理合同纠纷的准据法。D项属于诚实信用原则的含义。
27．（　　）原则是价值规律在民法上的集中体现。
A．公序良俗
B．等价有偿
C．公平
D．平等
【答案】B查看答案
【解析】等价有偿原则是平等原则在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。
28．（　　）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。
A．平等
B．诚实信用
C．公平
D．等价有偿
【答案】B查看答案
【解析】诚实信用原则来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。在大陆法系各国，它几乎是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。
29．在公序良俗原则中，我国法律采用了（　）用语。
A．社会公德
B．善良风俗
C．社会道德
D．集体利益
【答案】A查看答案
【解析】我国现行法由于受前苏联民事立法和民法理论的影响，未使用“公共秩序”和“善良风俗”字样，而是采用了“社会公德”和“社会公共利益”这类用语说明公序良俗原则。
30．甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（　　）。
A．平等原则
B．自愿原则
C．公平原则
D．禁止权利滥用原则
【答案】D查看答案
【解析】甲在承重墙上打洞的行为将危害到整个楼房的安全，虽然是在自己的房屋墙上，但不得滥用自己的权利。
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）
1．下列不属于狭义民法的是（　　）。
A．物权法
B．商法
C．保险法
D．婚姻法
E．继承法
【答案】BCDE查看答案
【解析】狭义的民法，指仅仅调整平等主体之间一定范围内的财产关系和人身关系的法律，不包括广义民法里的婚姻继承和传统商法范畴的法律。
2．下列属于实质意义上的民法的是（　）。
A．民法典
B．判例法
C．习惯法
D．劳动法
E．竞争法
【答案】ABC查看答案
【解析】实质意义上的民法指所有调整平等主体的财产关系和人身关系的民事法律规范的总称。劳动法和竞争法属于经济法。
3．下列社会关系中属于民法调整对象的有（　）。
A．国家向企业征税
B．国家机关购买办公楼
C．国家授予公民甲以“全国劳动模范”的荣誉称号
D．夫妻双方因感情不和离婚
E．县环保局对某工厂作出行政处罚
【答案】BD查看答案
【解析】《民法通则》第二条规定，中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。ACE三项属于行政法调整对象。
4．下列社会关系属于我国民法调整的人格关系的是（　）。
A．名誉权
B．肖像权
C．生命权
D．监护权
E．所有权
【答案】ABC查看答案
【解析】平等主体的人身关系包括人格关系和身份关系两部分。监护权属于身份关系的重要类型，但是不能归于人格关系中。所有权属于财产关系的类型。
5．我国民法上所调整的财产关系具有以下（　）等特点。
A．民事主体地位平等
B．当事人意思表示自由
C．等价有偿
D．与主体不可分割
E．以特定人身利益为内容
【答案】ABC查看答案
【解析】DE两项属于人身关系的特点。
6．平等主体之间的人身关系包括（　）。
A．人格关系
B．所有关系
C．流转关系
D．身份关系
E．隶属关系
【答案】AD查看答案
【解析】平等主体的财产关系，包括财产所有关系与财产流转关系。民法所调整的人身关系是基于一定的人格和身份产生的，体现的是人们精神上和道德上的利益，它包括人格关系和身份关系两部分。
7．下列民事法律关系中属于财产法律关系的是（　）。
A．所有权关系
B．租赁关系
C．夫妻关系
D．借贷关系
E．税收关系
【答案】ABD查看答案
【解析】ABD三项均属财产法律关系，C项属于人身法律关系，E项属于不平等主体之间的关系，不由民法调整，而由经济法和行政法调整。
8．我国民法调整的财产所有关系包括（　）等社会关系。
A．占有
B．使用
C．收益
D．处分
E．监护
【答案】ABCD查看答案
【解析】财产所有关系，指因直接占有、使用、收益、处分财产而产生的人与人之间的社会关系。E项中的监护关系属于身份关系的内容。
9．对于民法调整的人身关系和财产关系，下列说法不正确的是（　）。
A．人身关系都具有固有性
B．民法所调整的人身关系与特定人身利益为内容，不直接具有财产性质
C．侵害人身利益的情形下刑罚保护手段更严厉，所以可以代替民法保护手段
D．人身关系具有非财产性，所以与财产关系没有联系
E．民法调整的人身关系可以和主体分离
【答案】ACDE查看答案
【解析】民法调整的身份关系不一定具有固有性，特殊的人格权可以有偿转让，人身关系并非与财产关系毫无联系。侵害人身关系一般情形可以由民法处理，只有严重的符合犯罪构成要件的那一部分才可以处以刑罚，但是仍然不排斥附带的民事赔偿诉讼。民法所调整的人身关系反映着存在于特定人格或身份上的利益，与主体不可分割。
10．民法调整的财产关系包括财产所有关系与财产流转关系。对于二者的关系，下列说法正确的有（　　）。
A．财产所有关系是发生财产流转关系的前提
B．财产流转关系是实现财产所有关系的手段与媒介
C．财产流转关系是发生财产所有关系的前提
D．财产所有关系是实现财产流转关系的手段与媒介
E．财产所有关系与财产流转关系主要是指商品关系
【答案】ABE查看答案
【解析】财产所有关系，指因直接占有、使用、收益、处分财产而产生的人与人之间的社会关系。财产流转关系，指因财产的转移而发生的社会关系。财产所有关系与财产流转关系有着密切的联系。财产所有关系往往是发生财产流转关系的前提，通常只有财产的所有人才有权处分该财产，从而使之发生流转；财产流转关系往往是实现财产所有关系的手段与媒介，当事人与他人发生财产流转关系，产生债，通常是为了取得财产所有权或与之相类似的利益。财产所有关系与财产流转关系，主要是指商品关系，表现为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的商品买卖。
11．民法的意义有（　　）。
A．民法是保障市场体制正常运行的有效法律形式
B．民法为人权提供基本保障
C．民法促进民主政治的实现
D．民法具有保护政府机关的合法权益的作用
E．民法对惩罚犯罪具有重要的意义
【答案】ABC查看答案
【解析】民法的意义即是民法的功能，包括ABC三项。它是保障市场体制正常运行的有效法律形式，可以为人权提供基本保障，能够促进民主政治的实现。E项是刑法的意义。
12．关于民法的基本原则，下列说法正确的有（　）。
A．民法的基本原则贯穿于整个民事立法
B．民法的基本原则对各项民事制度和全部民法规范起统率和指导作用
C．民法的基本原则是民事法律制度所特有的基本原则
D．民法的基本原则是民事法律制度的立法精神与灵魂
E．婚姻自由原则是民法的基本原则
【答案】ABCD查看答案
【解析】民法的基本原则，是贯穿于整个民事立法，对各项民事制度和全部民法规范起统率和指导作用的基本准则。民法的基本原则，是民事法律制度所特有的并区别于其他法律部门的立法精神与灵魂，因而不同于所有法律部门所共有的原则。婚姻自由原则仅仅适用于《婚姻法》，属于婚姻法的原则，不属于民法的基本原则。
13．下列属于我国民法的基本原则的是（　）。
A．自愿原则
B．平等原则
C．过错责任原则
D．公平、诚实信用原则
E．无过错责任原则
【答案】ABD查看答案
【解析】我国民法基本原则包括：民事主体法律地位平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则、禁止权利滥用原则等。过错责任和无过错原则属于近代民法上侵权行为法领域的基本原则，不能算是整个民法的基本原则。
14．下列关于民法基本原则的说法中，正确的是（　）。
A．对于劳动者和消费者的特别保护体现了现代民法更加重视兼顾形式意义上的平等对待
B．《德国民法典》首次将诚实信用原则的适用范围扩及民法的整个领域
C．不同于诚实信用原则，公序良俗原则是一种非交易道德在法律上的体现
D．民事法律关系中公平原则的判断标准是是否等价有偿
E．私法自治原则仍然要受到强行性规范的限制
【答案】ACE查看答案
【解析】现代民法更加重视实质意义上的平等，对于劳动者及消费者的保护是对形式意义平等原则的发展。诚实信用原则在民法领域的适用范围不断扩大，1907年《瑞士民法典》首次把诚实信用原则确立为民法的基本原则，适用于整个民事领域。市场交易道德和非市场交易道德在民法上的体现分别为诚实信用原则和公序良俗原则。公平原则不能单纯根据等价有偿与否判断，因为对于自愿失去不均衡的情形就不存在公平与否的问题，因为“对心甘情愿者不存在不公正”。
15．关于民法的平等原则，下列说法正确的有（　）。
A．公民的民事权利能力一律平等
B．不同的民事主体参加同一民事关系，适用同一法律
C．民事权利平等地受法律保护
D．双方的利益和负担应当大体相当
E．民事主体的权益受到损害，致害方应当给予相当的补偿
【答案】ABC查看答案
【解析】DE两项属于等价有偿基本原则的含义。
16．下列现象不违反民法平等原则的是（　）。
A．甲公民年满26周岁可以结婚，乙公民年满18周岁却不能结婚
B．甲上市公司可以在海外发行股票筹资，而乙合伙组织却只能通过银行贷款筹资
C．国家机关在税收征收法律关系中可以使用强制手段，无视纳税人的意志而依法进行税收征收
D．某市合同管理干部认为，在本市建筑工程的招标中，市委领导的亲戚具有优先订合同的权利
E．甲公民（汉族）年满16周岁没有选举权，乙公民（回族）年满18周岁有选举权
【答案】ABCE查看答案
【解析】AB两项均符合“不同情况不同处理”的要求，C项属于行政法律关系，不属于民法调整范围，其强制性特点就不违反民法平等原则的要求。而D项则违反了民法平等对待原则的要求。E项属于宪法法律关系，不属于民法的调整范围。
17．公平原则的要求包括（　　）。
A．民事主体应当本着公平的观念进行民事活动
B．民事主体应当正当行使民事权利和履行民事义务
C．民事主体应当兼顾他人利益和社会公共利益
D．司法机关应按照公平的精神处理民事纠纷
E．民事主体应恪守信用，履行义务
【答案】ABCD查看答案
【解析】公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准，在民事主体之间发生利益关系摩擦时，以权利和义务是否均衡来平衡双方的利益。E项属于诚实信用原则的要求。
18．下列行为，不违反民法自愿原则的是（　）。
A．甲在水果店购买苹果后，摊主强制要其购买梨
B．刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字
C．王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果
D．赵某（老烟民，熟知烟的价格）花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条，经查，该烟是假烟
E．张某的电脑有瑕疵，但是仍以高价卖给知情的王某
【答案】BCDE查看答案
【解析】A项强制搭售行为违反私法自治原则。B项属于格式合同问题，不存在违反私法自治原则的问题。C项也未违反私法自治原则，只是当事人达成的移转抵押物占有的合意不发生物权法上的效力问题。D项是知假买假的问题，不存在违反私法自治原则，但是该行为因为违反法律的强制性规定而无效。
19．我国《民法通则》第四条规定民事活动应当遵循等价有偿原则，对于该项规定理解正确的有（　　）。
A．等价有偿原则要求保持当事人之间利益关系的均衡
B．如果当事人之间利益关系的不均衡系自主自愿的产物，就不能据此认为违反了公平原则
C．等价有偿原则反映民法所调整的商品经济交易关系的要求
D．等价有偿原则与公平原则相同，可以互相替代
E．赠与合同不符合公平原则的要求
【答案】ABC查看答案
【解析】在交易领域，等价有偿原则几乎就是公平原则的全部，用来协调当事人之间失衡的利益关系，但是公平原则属于等价有偿原则的上位原则，存在并非等价有偿但是却符合公平原则的情形，公平原则与等价有偿原则并不能划等号。

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