2017年一级建造师《建设工程法规及相关知识》通关秘籍【核心考点速记＋历年真题

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内容简介
目录
第一部分　备考指南
　【历年真题分值统计】
　【历年真题命题规律总结】
　【备考攻略和应试技巧】
第二部分　核心考点速记
　1Z301000　建设工程基本法律知识
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1Z301010　建设工程法律体系
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z301020　建设工程法人制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z301030　建设工程代理制度
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1Z301040　建设工程物权制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z301050　建设工程债权制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z301060　建设工程知识产权制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z301070　建设工程担保制度
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1Z301080　建设工程保险制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z301090　建设工程法律责任制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1Z302000　施工许可法律制度
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1Z302010　建设工程施工许可制度
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　IZ302020　施工企业从业资格制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z302030　建造师注册执业制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1Z303000　建设工程发承包法律制度
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1Z303010　建设工程招标投标制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z303020　建设工程承包制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z303030　建筑市场信用体系建设
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　1Z304000　建设工程合同和劳动合同法律制度
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1Z304010　建设工程合同制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z304020　劳动合同及劳动关系制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z304030　相关合同制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1Z305000　建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1Z305010　施工现场环境保护制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z305020　施工节约能源制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z305030　施工文物保护制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1Z306000　建设工程安全生产法律制度
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1Z306010　施工安全生产许可证制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z306020　施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1Z306030　施工现场安全防护制度
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1Z306040　施工安全事故的应急救援与调查处理
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z306050　建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1Z307000　建设工程质量法律制度
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1Z307010　工程建设标准
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z307020　施工单位的质量责任和义务
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z307030　建设单位及相关单位的质量责任和义务
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1Z307040　建设工程竣工验收制度
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1Z307050　建设工程质量保修制度
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　1Z308000　解决建设工程纠纷法律制度
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1Z308010　建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z308020　民事诉讼制度
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　　【典型真题演练】
　　1Z308040　调解、和解制度与争议评审
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1Z308050　行政复议和行政诉讼制度
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
第三部分　历年真题及详解[视频讲解]
　2016年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及详解[视频讲解]
　2015年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及详解[视频讲解]
　2014年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及详解[视频讲解]
　2013年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及详解[视频讲解]
　2012年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及详解[视频讲解]
　2011年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及详解
第四部分　押题模拟及详解
　全国一级建造师《建设工程法规及相关知识》押题模拟及详解（一）
　全国一级建造师《建设工程法规及相关知识》押题模拟及详解（二）
                                                                                                                                                                                                    内容简介                                                                                            
不同一般意义的传统图书，本书是一种包含高清视频课程的可互动学习的3D电子书，是用“高清视频”和“传统电子书”两种方式结合详解全国一级建造师执业资格考试科目《建设工程法规及相关知识》的3D电子书。本书提供通关秘籍的具体内容，同时也提供近年真题的高清视频讲解（最新考试真题和视频课程，可免费升级获得）。具体来说，本书由以下四部分组成：
第一部分为备考指南。统计历年真题分值分布，剖析命题规律，并提供答题技巧和备考建议。
第二部分为考点速记图表。遵循现行考试用书的章目编排，在考纲知识导图和考情分析的基础上，对常考核心重点知识进行了图表式归纳总结，并配有典型真题进行演练。让您用30%的时间掌握80%的考点，事半功倍。
第三部分为历年真题及详解[视频讲解]。精选了2011～2016年的6套真题，并对全部真题的答案进行了详细的分析和解答。视频讲解部分由圣才名师对每一道真题（包括每个选项）从难易程度、考查知识点等方面进行全面、细致的解析，帮助考生掌握命题规律和出题特点。
第四部分为押题模拟及详解。根据历年考试真题的命题规律及热门考点精心编写了2套模拟试题，其试题数量、难易程度、出题风格与考试真题完全一样，方便考生检测学习效果，评估应试能力。

内容预览
第一部分　备考指南
【历年真题分值统计】




由上表可知，本科目知识点考查覆盖面全，基本每一章节都有题。部分章节的题量分布基本稳定，如第二、五章，只是个别节的题量有所增减。但有些章节每年考试题量变化较大，原因主要在于，一是教材变动大的章节会增加考核分值；二是为避免重复，经常变换考点进行考查，但考查的重点即大方向基本不变。
【历年真题命题规律总结】
《建设工程法规及相关知识》一科注重知识点的理解和记忆，题型全部为选择题，考查特点总体上表现为：大部分题目源于教材，知识点覆盖范围广且分散；考点逐年增多，难度逐渐加大；考点重复率较高，且重点恒重，偏点轮换。通过分析近年真题，可以发现一些潜在的命题规律，具体总结如下：
一、补全题干类题型
这类题目一般直接考查教材原文，考查难度较低，但也有一定比重，属于送分题。但考查通常会特别细，复习时容易被忽略。一般来讲，这类题目除识记外，可采用排除法或根据常识来判断。
【例1】根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在申领施工许可证之前，应当按照有关规定办理（　　）。[2016年真题]
A．开工报告手续
B．监理单位的委托手续
C．保证安全施工措施的审批手续
D．工程质量监督手续
【答案】D查看答案
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
【例2】根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（　　）作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。[2015年真题]
A．地下水
B．市政自来水
C．雨水
D．中水
【答案】A查看答案
【解析】根据《绿色施工导则》，对非传统水源利用的规定有：①优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护；②处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水；③现场机具、设备、车辆冲洗，喷洒路面，绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水；④大型施工现场，尤其是雨量充沛地区的大型施工现场建立雨水收集利用系统，充分收集自然降水用于施工和生活中适宜的部位；⑤力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30％。
【例3】根据《民事诉讼法》，当事人申请司法确认调解协议，应由双方当事人依法共同向（　　）基层人民法院提出。[2014年真题]
A．当事人住所地
B．调解协议履行地
C．调解组织所在地
D．调解协议签订地
【答案】C查看答案
【解析】经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以按照《民事诉讼法》的规定，自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认调解协议。
二、考查基本概念、特征类题型
此类题通常是考查一些重要概念的定义、基本特征等。这类题型主要以理解记忆为主，对于某些具备相似性内容的概念，建议备考时进行总结，对比记忆。
【例4】甲公司和乙施工企业订立一份合同，其条款核心要点为：甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术要求购进一套机械设备提供给乙施工企业使用，乙施工企业按期交纳租金，租赁期满设备归乙施工企业所有。根据《合同法》，此协议为（　　）。[2016年真题]
A．财产租赁合同　
B．融资租赁合同
C．买卖合同　
D．租买合同
【答案】B查看答案
【解析】考查融资租赁合同的概念和法律特征。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。本题中，出租人甲公司根据承租人乙施工企业的要求购进租赁物，提供给乙施工企业使用，乙施工企业支付租金。可知，该协议属于融资租赁合同。
三、属于、包含类题型
此类题多集中于对某类责任、行为、措施、标准或人员的考查。题干表述一般为“下列……中，属于……的是/有”。此类题考查频率较高，多为多项选择题，难度较大，需要准确理解记忆，还要注意易混淆知识点的区分，可采取排除法作答，不确定的选项不要选入。
【例5】下列责任种类中，属于行政处罚的有（　　）。[2016年真题]
A．警告
B．行政拘留　
C．罚金　
D．排除妨碍
E．没收财产
【答案】AB查看答案
【解析】行政处罚的种类有：①警告；②罚款；③没收违法所得、没收非法财物；④责令停产停业；⑤暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；⑥行政拘留；⑦法律、行政法规规定的其他行政处罚。CE两项属于刑事责任种类；D项属于民事责任种类。
【例6】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有（　）。[2015年真题]
A．未履行注册建造师职责造成环境事故的
B．以欺骗手段取得资质证书承揽工程的
C．未在规定期限内办理资质变更手续的
D．不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的
E．对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的
【答案】BCDE查看答案
【解析】施工单位不良行为记录的认定标准分为五大类，即资质不良行为认定标准、承揽业务不良行为认定标准、工程质量不良行为认定标准、工程安全不良行为认定标准和拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准。BC两项属于资质不良行为认定标准；D项属于承揽业务不良行为认定标准；E项属于工程安全不良行为认定标准；A项属于注册建造师不良行为记录的认定标准。
四、考查时间、数字类题型
本科目考试涉及到时间、数字的题目比重较大，主要有两种形式，一种是以挖空的形式进行考查，另外一种则是多个知识点以不同选项集中于同一题中进行考查。第二种考查方式的难度明显增加。此类题需要考生在备考时结合相关考点准确记忆，并注意总结，以便在考前快速记忆。
【例7】关于工程建设缺陷责任期的说法，正确的有（　　）。[2016年真题]
A．缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月
B．缺陷责任期从承包人提交竣工验收报告之日起计
C．缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
D．发包人原因导致竣工延迟的，在承包人提交竣工验收报告后60天后，工程自动进入缺陷责任期
E．承包人原因导致竣工延迟的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
【答案】ACE查看答案
【解析】考查缺陷责任期的确定。A项，缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。BC两项，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。D项，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。E项，由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。
【例8】依法必须招标的建设项目，招标人应当自确定中标人之日起（　）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
A．15
B．20
C．30
D．60
【答案】A查看答案
【考点】中标后的法定要求
【解析】《招标投标法》规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
五、考查责任承担类题型
责任承担类题型在考试中所占比重较大，主要是对相关责任主体、责任承担的方式等的考查，有一定难度，需要深入理解并结合相关考点对比记忆。
【例9】根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，关于建筑起重机械安装单位安全责任的说法，正确的是（　　）。[2016年真题]
A．安装单位应当与建设单位签订建筑起重机械安装工程安全协议书
B．施工总承包企业不负责对建筑起重机械安装工程专项施工方案进行审查
C．建筑起重机械安装完毕后，建设主管部门应当参加验收
D．建筑起重机械安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明
【答案】D查看答案
【解析】A项，安装单位应当与建筑起重机械使用单位签订安装工程安全协议书。B项，施工总承包单位和监理单位应当对建筑起重机械安装工程专项施工方案进行审核。C项，建筑起重机械安装完毕后，安装单位应当自检，使用单位应当组织验收或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织验收。建设主管部门不需参加验收。
【例10】甲总承包单位与乙分包单位依法签订了专业工程分包合同，在建设单位组织竣工验收时，发现该专业工程质量不合格。关于该专业工程质量责任的说法，正确的是（　　）。[2015年真题]
A．乙就分包工程对建设单位承担全部法律责任
B．甲就分包工程对建设单位承担全部法律责任
C．甲和乙就分包工程对建设单位承担连带责任
D．甲对建设单位承担主要责任，乙承担补充责任
【答案】C查看答案
【解析】建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
六、考点组合、判断正误类题型
此类题是为增大考核点覆盖面、加大题目难度而设的。题干表述一般为“关于……的说法，正确/错误的是/有”。考核的知识点可能是同一范畴，也可能是互不关联的。这类题目在考试中所占比重较大，题目中一般会存在易混淆选项，作答时首先将确定不正确的选项排除，然后比较剩余选项（选项表述过于绝对的，一般说法错误）。重点在于平时对知识的积累和熟练程度。
【例11】关于和解的说法，正确的有（　　）。[2016年真题]
A．当事人申请仲裁后，达成和解协议的，可以撤回仲裁申请
B．和解协议具有强制执行力
C．民事诉讼第一审普通程序中，当事人达成和解协议的，应继续进行诉讼程序
D．民事诉讼第二审人民法院审理上诉案件，不适用和解
E．当事人申请仲裁后，达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书
【答案】AE查看答案
【解析】B项，和解达成的协议不具有强制执行力，在性质上仍属于当事人之间的约定。C项，当事人和解后，可以请求法院调解，制作调解书，经当事人签名盖章产生法律效力，从而结束诉讼程序的全部或一部。结束全部程序的，即视为当事人撤销诉讼。D项，民事诉讼第二审人民法院审理上诉案件，同样也适用和解。
【例12】关于租赁合同的说法，正确的是（　　）。[2015年真题]
A．租赁期限超过20年的，超过部分无效
B．租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C．租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
【答案】A查看答案
【解析】BC两项，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。D项，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
七、考题呈现多样化、细微化趋势
由于命题受到允许重复率的限制，近年来考题呈现多样化、细微化趋势，以加大难度：
一是多样化趋势。考试中出现原题的数目减少，但考点基本相同，只是题目设计更灵活，难度加大。表现为：同一考点以多种形式、多种角度考查，考点似曾相识但是变换了提问方式或问得更细，如读书不细仍可能丢分；多个相近或易混考点在同一题目中考查；设置某一具体情境，判断应采取何种应对措施。此外，本科目考试中会有部分超纲选项或题目出现，这主要是对一些考试用书中未涉及的重要法律条文的考查，不过，考查题量很少，每年一般不会超过3道。对于此类题目，除备考时结合相关法规关联记忆外，作答时可以根据常识进行判断，或运用排除法来确定。
二是细微化趋势。考试用书中看来不重要或不显眼的一句话，或者感觉不需要硬记的数字题，就出了一道题。这无疑让考生感到莫大的困惑，可以说“防不胜防”。但是这类题量有限，分值较小。故考生无需花很大精力来死记硬背那些“角落”里的知识，在备考重要内容时关联记忆一下即可。当然，复习时间若有余裕，归纳整理并准确记忆一部分容易出题的内容，将会对提高做题速度及准确率很有帮助。

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