2018年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题与模拟试题详解

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内容简介
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第一部分　考研真题及详解
　2015年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）（含部分答案）
　2014年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）
　2014年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）及详解
第二部分　模拟试题及详解
　2016年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]模拟试题及详解（一）
　2016年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]模拟试题及详解（二）
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内容预览
第一部分　考研真题及详解
2015年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）（含部分答案）
经济学部分
一、简答题（30分）
1．需求交叉弹性的含义，及如何用交叉弹性系数判断商品间的关系。
答：需求交叉价格弹性是指在一定时期内一种商品的需求量的变动对于它的相关商品的价格的变动的反应程度。或者说，表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的另一种商品的需求量变化的百分比。如果用

表示需求交叉弹性系数，用

表示商品

的需求量的变化量，

表示相关商品

的价格的变化量，则需求交叉弹性公式为：

需求交叉弹性可以是正值，也可以是负值，它取决于商品间关系的性质：①如果交叉弹性是正值，即

，表示随着

商品的价格提高（降低），

商品需求量增加（减少），则

、

商品之间存在替代关系，为互替品。弹性系数越大，替代性越强；②如果交叉弹性是负值，即

，表示随着

商品的价格提高（降低），

商品需求量减少（增加），则

、

商品之间存在互补关系，为互补品。弹性系数越大，互补性越强；③如果商品

、

的需求交叉弹性为零，即

，则说明

与

之间没有相关性，是相互独立的两种商品。
2．供给的价格弹性的含义及影响因素。
答：供给的价格弹性是指在一定时期内一种商品的供给量的变动对于该商品的价格的变动的反应程度。或者说．表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的该商品的供给量变化的百分比。它是商品的供给量变动率与价格变动率之比。
假定供给函数Q=f（P），以eS表示供给的价格弹性系数，则供给的价格弧弹性公式为：

供给的价格点弹性的公式为：

供给的价格弹性的影响因素主要有：①生产的难易程度。一般而言，在一定时期内，容易生产的产品，其供给弹性大；较难生产的产品，其供给弹性小；②生产规模和规模变化的难易程度。生产规模大的资本密集型企业，其产品的供给弹性小；而规模较小的劳动密集型企业，其产品的供给弹性大；③成本的变化。如果随着产量的提高，只引起单位成本的轻微提高，供给弹性就大；如果单位成本随着产量的提高而明显上升，则供给弹性就小；④时间的差异、厂商生产能力、对未来价格的预期等都会影响供给弹性。
3.GDP和GNP的区别与联系。
答：国内生产总值（GDP）是指经济社会（即一国或一地区）在一定时期内运用生产要素所生产的全部最终产品（物品和劳务）的市场价值；国民生产总值（GNP）是指一国或一地区的国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的全部最终产品（物品和劳务）的市场价值。
GDP与GNP这两个统计指标在统计思想上反映了是按国土原则还是国民原则进行统计的区分。GDP按国土原则进行统计，凡是在本国领土上创造的收入，不管是否由本国国民所创造，都被计入国内生产总值。与GDP所不同的是，GNP按国民原则进行统计，凡是本国国民收入，不管生产要素是否在国内，都被计入国民生产总值。
国外要素支付净额（NFP）是指本国生产要素在世界其他国家获得的收入减去本国付给外国生产要素在本国获得的收入。因此，国内生产总值（GDP）就可以通过国民生产总值（GNP）减去国外要素支付净额获得，即

。一般说来，一个国家对外经济往来的开放度越大，用GDP作为测量收入的标准的重要性也越大，因为开放度越大，GNP和GDP的差距可能会越大，因此，GNP就越难作为衡量国内经济活动的标准。
二、论述题(20')
价格的收入效应及替代效应对正常品、低档品和吉芬商品的影响以及对他们需求曲线的影响。
答：（1）一种商品价格变动引起该商品需求量变动的总效应可以分为替代效应和收入效应。替代效应指在保持购买力不变的情况下，仅由于相对价格的变动而导致的消费者需求量的变动量。收入效应指在新的相对价格水平下，仅仅由于实际购买力（或实际收入）的变化而导致的消费者需求量的变动量。一般来说，总效应的变化会受到来自替代效应和收入效应两个方面的影响。
（2）替代效应和收入效应对需求曲线形状的影响
①正常商品的替代效应、收入效应以及这两种效应对其需求曲线的影响
正常商品是指需求量随着收入的增加而增加的商品。对于正常商品来说，替代效应和收入效应均与价格成反方向的变动。所以，总效应与价格成反方向的变动，相应的需求曲线是向右下方倾斜的（如图2所示）。
如图3所示，商品1是正常商品。初始最优选择点为

点，商品1的价格下降，最终最优选择点为

点。因此，价格下降所引起的商品1的需求量的增加量为

，这便是总效应。通过作与预算线

平行且经过初始选择点

的补偿预算线

，便可将总效应分解成替代效应和收入效应。其中，

为替代效应，它与价格变动的方向相反；

为收入效应，它与价格变动的方向相同。由于替代效应

与收入效应

同方向变动，或者说，随着商品1价格的下降，替代效应与收入效应均增加，所以，总效应

是一个正值。也就是说，商品1价格下降的最终结果是商品1的需求量增加。即低档商品的需求曲线向右下方倾斜。


图1 正常商品的替代效应与收入效应　  图2 正常商品的需求曲线
②低档商品的替代效应、收入效应以及这两种效应对其需求曲线的影响
低档商品是指需求量随着收入的增加而减少的商品。对于低档商品来说，替代效应与价格成反方向的变动，收入效应与价格成同方向的变动，而且，但是在一般情况下，收入效应的作用小于替代效应的作用，所以，总效应与价格成反方向的变动，相应的需求曲线是向右下方倾斜的（如图4所示）。
如图3所示，商品1是低档商品。初始最优选择点为

点，商品1的价格下降，最终最优选择点为

点。因此，价格下降所引起的商品1的需求量的增加量为

，这便是总效应。通过作与预算线

平行且经过初始选择点

的补偿预算线

，便可将总效应分解成替代效应和收入效应。其中，

为替代效应，它与价格变动的方向相反；

为收入效应，它与价格变动的方向相同。由于替代效应

的绝对值大于收入效应

的绝对值，或者说，由于替代效应的作用大于收入效应，所以，总效应

是一个正值。也就是说，商品1价格下降的最终结果是商品1的需求量增加。即低档商品的需求曲线向右下方倾斜。

图3 低档商品的替代效应与收入效应　 图4 低档商品的需求曲线
③吉芬商品的替代效应、收入效应以及这两种效应对其需求曲线的影响
吉芬商品是指随着价格的上升需求量增加，随价格下降需求量减少的商品。同时吉芬商品是一种随着收入的增加需求量减少的商品，即吉芬商品也是一种低档商品。吉芬商品是一种特殊的低档商品。作为低档商品，吉芬商品的替代效应与价格成反方向变动，收入效应与价格成同方向变动。其特殊性在于：它的收入效应的作用大于替代效应的作用，从而总效应与价格成同方向的变动，这样使得吉芬商品的需求曲线向右上方倾斜（如图6所示）。
如图5所示，商品1是吉芬商品。初始最优选择点为

点，商品1的价格下降，最终最优选择点为

点。因此，价格下降所引起的商品1的需求量的减少量为

，这便是总效应。通过作与预算线

平行且经过初始选择点

的补偿预算线

，便可将总效应分解成替代效应和收入效应。其中，

为替代效应，它与价格变动的方向相反；

为收入效应，它与价格变动的方向相同。由于收入效应

的绝对值大于替代效应

的绝对值，或者说，由于收入效应的作用大于替代效应，所以。总效应

是一个负值。也就是说，商品1价格下降的最终结果是商品1的需求量减少，即吉芬商品的需求曲线向右上方倾斜。

图5 吉芬商品的替代效应和收入效应 图6 吉芬商品的需求曲线
三、计算题（10分）
给了生产函数以及资本和劳力的价格，算最优生产要素组合。
资产评估部分
一、简答题（10分）
土地用途以及容积率对土地地价的影响。
二、论述题（20分）
资产评估工作报告的内容及阐述每部分的具体内容。
三、计算题（15分）
计算机器设备的功能性贬值。
财务管理部分
一、简答题（10分）
企业负债的意义以及债务收益的构成。
二、论述题（20分）
说明固定资产投资项目的现金流量构成，以及预测现金流量时应注意的问题。
三、计算题（15分）
给了个简易的资产负债表，计算资产负债率、销售净利率、权益乘数等，用因数分析法分析销售净利率、总资产周转率、权益乘数变动对净资产收益率变动的影响。

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