（转）2014年人民大学房地产经济与管理复试回忆

原作者：striving133

1、专业课笔试
名词解释：房地产经济学，cpi, 租售比

简答：房地产估价的三大基本方法，房地产抵押贷款二级市场的作用，房地产周期与国民经济周期相比有什么特点，长期利率变动对房地产市场的影响，试评述上海重庆房产税试点的试行情况（？）

论述（二选一）：（1）前几年房地产价格飙升，但有很多人买房，而今房价有所下降，但售楼中心却门可罗雀，请解释。
（2）试用一个或多个数学模型解释一个或多个房地产问题。

2、英语笔试：五道阅读理解，文章特别长，一个小时做不完，表示已渣渣。要是卡在这上面简直要后悔死T_T救命……

3、英语面试：自我介绍，简单一说就行，没有给太长时间，大概也就半分钟；听短文然后复述，类似于常速voa,听不太懂大家都一样，内容每一组都不同（一组三个人，一起进去），内容我听说的有房地产价格和ZF调控，保障房制度，房产税；老师根据你的回答给提问一个问题，问我的是ZF调控一定会使得房地产市场健康发展吗？还有类似于总结短文的标题等等。

4、专业课面试：气氛不是特别紧张，几位老师坐得也不是特别紧凑，应该是不想让我们太紧张。进去先打声招呼，不过我进去的时候门一下被风刮上了有些老师应该吓了一跳（救命……）。先做自我介绍，主要是本科的成绩和主要课程。然后抽题，都是比较宏观的题目，我抽到的是新型城镇化对房地产市场的影响，还有抽到房地产行业现状的。后来老师根据回答的情况问几个问题，比如我说到保障性住房，有位老师就问我到底什么是保障性住房，现在有什么属于保障性住房。后来不知道为什么就开始闲扯，问我为什么没保研（我本科成绩不错），为什么选人大，会不会工程制图会不会画透视图是手画还是用电脑╮(╯▽╰)╭其实我觉着我答的不是特别好，虽然初试成绩不错大约是第二名，但是现在很害怕卡英语笔试成绩，尽人事听天命吧。

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LIUAmiee 发表于 14-12-12 13:10
谢谢分享资料

今年考得如何？

能认识么！！也想考..不过是土地管理系~